1. Preneur
   1. Votre bailleur sera-t-il un particulier ?
      1. Oui
         1. Souhaitez vous un bail avec la possibilité au bailleur de reprendre ses terres ?
            1. Oui
            2. Souhaitez vous un bail renouvelable ?
            3. Oui
            4. Souhaitez vous un bail long terme ?
            5. Oui
            6. - Bail de 18 ans - Le bailleur peut donner congés 18 mois à l'avance - Le bail peut être renouvellé mais pour 9 ans
            7. Non
            8. Votre bailleur a-t-il des enfants ou conjoint avec l'envie de reprendre des terres pour s'installer ?
            9. Oui
            10. - Bail de 9 ans - Reprise sexennale possible avant les 6 ans du bail
            11. Non
            12. - Bail de 9 ans - Le bailleur peut donner congés 18 mois à l'avance - Le bail peut être renouvellé pour 9 ans
            13. Non
            14. - Bail de 25 ans à long préavis. - Le bailleur peut donner congés 4 ans à l'avance.
            15. Non
            16. - Bail de 25 ans fixe. - Fin du bail au 25 ans sans reprise possible avant par le preneur
         2. Souhaitez vous un bail transmissible ?
            1. Oui
            2. Bail de 9 ans
            3. Bail de 18 ans
            4. Non
            5. Souhaitez vous un bail pour la durée de votre activité ?
            6. Oui
            7. Un bail de carrière se finira l'année du départ en retraite du preneur. Ce bail ne peut être transmissible
            8. Non
            9. Souhaitez vous un bail cessible ?
            10. Oui
            11. Bail cessible
            12. Non
      2. Non
         1. Votre bailleur sera-t-il la SAFER ?
            1. Oui
            2. Les terres appartiendront-elles à la SAFER ?
            3. Oui
            4. Le bail sera de 5 ans sans renouvellement
            5. Non
            6. Les terres sont-elles supérieurs à deux fois la SMI ?
            7. Oui
            8. Le bail sera de 3 ans sans renouvellement
            9. Non
            10. Les terres sont-elles inférieurs à deux fois la SMI ?
            11. Oui
            12. Le bail pourra être d'une durée de 6 ans avec possibilité de renouvellement
            13. Non
            14. Non
            15. Votre bailleur sera-t-il une collectivité ?
            16. Oui
            17. Le bail est soumis au régime du statut des baux ruraux comme expliqué avec les baux faits avec des particuliers. Le bail peut être renouvellé à la fin de sa durée.
            18. La collectivité a-t-elle des projets dans l'avenir ?
            19. Oui
            20. La collectivité a la possibilité de reprendre ses terres dès lors qu'elle en a besoin pour l'intérêt publique. En contrepartie, une indémnitée sera versée.
            21. Non
            22. Le bail peut se prolonger dans sa durée
            23. Non
2. Bailleur
   1. Les terres vous appartiennent-elles en pleine propriété ?
      1. Oui
         1. Vous décidez seul de louer ou non vos terres et récolter les fermages
      2. Non
         1. Etes vous usufruit ?
            1. Oui
            2. Vous pouvez louer les terres mais seulement avec l'accord du nu-propriétaire, et vous recoltez les fermages
            3. Non
            4. Etes vous le nu-propriétaire ?
            5. Oui
            6. Vous pouvez donner votre avis pour la location des terres mais ne percevez pas de fermage
            7. Non
            8. Les terres sont elles en indivision ?
            9. Oui
            10. Il faut l'accord de tous les individaires pour louer les terres
            11. Non
   2. Les terres sont-elles achetées par une structure ?
      1. Oui
         1. Les terres appartiennent-elles à un GFA ?
            1. Oui
            2. Avantage fiscal pour permettre de céder à moindre coût les terres
            3. Non
      2. Non
   3. Avez vous des enfants ?
      1. Oui
         1. Envisagez vous de leurs transmettre les terres ou la structure ?
            1. Oui
            2. - Avez vous pensez aux avantages fiscaux du bail long terme ?
            3. Oui
            4. Avantage fiscal avec mise en place de bail de 18 ans et être éligible à 75% d'abattement dès 300 000€
            5. Non
            6. Bail de 9 ans sans avantage fiscal lors de la succession
            7. Non
      2. Non