E:売買
R:解除
①催告
②相当期間経過
③解除の意思表示
予備的E:占有権原
①賃貸借契約締結
❶占有権原の根拠事実❷第三者性の根拠事実
②基づく引渡し
❶占有の適法性❷対抗要件具備