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❶Xの土地現所有
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E1:【売買契約による所有権喪失の抗弁】
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❶XA間の売買契約の締結
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R1:【虚偽表示の再抗弁】
- ❶意思表示が真意でないこと
- ❷❶についての相手方との通謀
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R2:【履行遅滞解除の再抗弁】
- ❶催告
- ❷催告後相当期間の経過
- ❸相当期間経過後の解除の意思表示
- ❹〔双務契約の場合〕
- 催告に先立つ反対給付の履行の提供
- Yの債務につき先履行の合意
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R3:【所有権留保特約の再抗弁】
- ❶XA間で所有権移転時期を代金完済時とする旨合意したこと
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(❷Xが❶当時,土地の処分権限を有していたこと)
- Kgに現れているため不要
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E2:【対抗要件の抗弁(民§177)】
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❶AY間の売買契約の締結
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R1:【対抗要件具備の再抗弁】
- ❶対抗要件の具備
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R2:【背信的悪意者の再抗弁】
- ❶Yの悪意
- ❷Yの背信性を基礎付ける評価根拠事実
- R3:❶Yの背信性の評価障害事実
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❷権利主張
- 【摘示例】Yは,甲土地につき,Xが対抗要件を具備するまで,Xの所有権取得を認めない。
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E3:【対抗要件具備による所有権喪失の抗弁(民§177)】
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❶A→Y所有権移転原因事実
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R:【背信的悪意者の再抗弁】
- ❶Yの悪意
- ❷Yの背信性を基礎付ける評価根拠事実
- R3:❶Yの背信性の評価障害事実
- ❷❶に基づく対抗要件具備
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❷Yの土地現占有
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E4:【占有権原の抗弁】
- ❶XY間の賃貸借契約の締結
- ❷❶に基づく土地引渡し